13,538    27    2  

Reklamere senere enn 5 år "konstruksjonsfeil" utv. vannledning

 538     oslo     1
Kjøpte hus i 2004 vel vitende om at det var igangsatt bygging av terrengintegrert hus på deler av tomta, inntil da tilhørende denne (min) bolig. Huset ligger mindre enn 8m. unna, er under bakkenivå (sett fra mitt hus) og ikke til sjenanse.Det ble opprettet felleseie av tomt (mellom forrige eier og utbygger) for å få godkjent såpass tett bebyggelse.

Tegning, prosjektering og ansvarlig for bygging av det nye huset var en norsk arkitekt. Hus og arbeidskraft hovedsaklig fra
Estland. I forbindelse med prosjektet måtte ny vannledning (fra offentlig til mitt hus) legges om, noe utbygger selvsagt
var ansvarlig for, utførte og kostet. Ny vannledning ble lagt, samt ny utvendig stoppekran. Har senere selv skiftet resten av
ledning fra vannstoppekran og inn i hus i forbindelse med utvendig drenering.. Denne ligger på ca. 3m. som skal være nær
det dobbelte av minste anbefalte dybde i Oslo (?).

Så til poenget: Nå, i denne kulda (-20) har jeg null vann - det fryser utvendig !

Er sikker på at problemet ligger i den delen som utbygger har vært ansvarlig for å grave ned, noe disse østeuropeerne selsagt
ikke har fått til eller driti i. Det kan nevnes at nabo har vært i og vunnet rettsak mot nevnte arkitekt da huset hadde div. feil/mangler (Kjenner ikke detaljer).

Spørsmålet jeg stiller er om jeg nå etter 6 1/2 år selv er nødt til å utbedre dette for egen regning ? Selv antar jeg kravet
er foreldet og derfor ikke lenger er "noe å hente" hos utbygger, nå som mer enn fem år er gått. Eller er det mulig jeg har en
sak dersom daværende krav mht. dybde e.a. ikke er fulgt ?

Er det evt. mulig å få dette dekket gjennom husforsikring, evt annen forsikring ?
Blir glad og takker dersom noen kan gi svar, komme med innspill eller har erfaringer fra noe lignende.

jaf
   #1
 6,176     tromsø     0
Litt isolasjon over vannrør kan løse "konstruksjonsfeil". 1meter til hver side av rør fra senter (2m totalt). Blå isopor eller rød. Litt dyrer enn vanlig og det fryser ikke mer under isolasjonen  Om så kan du gå i en søppelkontainer og hente isopor som blir kasta på større bygg kastes mye isopor (industribygg). Den er mer en god nok til å graves over rør Smile. Ikke bare skyld på estlendere eller andre, du har litt ansvar selv også til å følge med i byggeprossesen og senere vedlikehold. Isolasjon legges etter planering. Ganske høgt.Ingenting å starte rettsak for. Dette er vanlig vedlikehold.Som å skifte olje/kamkjede på bilen
   #2
 1,092     0
Ikke bare skyld på estlendere eller andre, du har litt ansvar selv også til å følge med i byggeprossesen og senere vedlikehold. Isolasjon legges etter planering. Ganske høgt.Ingenting å starte rettsak for. Dette er vanlig vedlikehold.Som å skifte olje/kamkjede på bilen



Dette er svaret til en cowboysnekker! Mener du virkelig at det er kunden sitt ansvar å følge med på at ting blir fagmessig gjort?
   #3
 32     Sørlandet     0
Hvis jeg leier inn en fagarbeider så forventer jo jeg at det blir fagmessig utført? Eller? Jeg kan jo mye ,men når det er ting jeg ikke kan fag messig. så leier jeg jo inne en fagmann.
  (trådstarter)
   #4
 538     oslo     0

Litt isolasjon over vannrør kan løse "konstruksjonsfeil". Ikke bare skyld på estlendere eller andre, du har litt ansvar selv også til å følge med i byggeprossesen og senere vedlikehold. Isolasjon legges etter planering. Ganske høgt.Ingenting å starte rettsak for. Dette er vanlig vedlikehold.Som å skifte olje/kamkjede på bilen


Har Glava vintermatter, styrofoam og Glava på rull i garasjen og hadde gjort noe tilsvarende du foreslår hvis jeg hadde visst hvor vannledningen går. Vannledningen ble gravd nedFØR jeg overtok huset, og har derfor ikke vært mulig for meg og følge med.

Har vanskelig for å se at en nedgravd vannledning trenger vedlikehold slik som en motor trenger olje. Antagelig jeg har litt tungt for det bare ?
   #6
 1,570     Sunnmøre     0

Hvis jeg leier inn en fagarbeider så forventer jo jeg at det blir fagmessig utført? Eller? Jeg kan jo mye ,men når det er ting jeg ikke kan fag messig. så leier jeg jo inne en fagmann.


sikker på at disse østeuropeerane var fagarbeidera? Har jobba ilag med mykje østeuropeera, ytters få med fagutdanning..
Signatur
jaf
   #7
 6,176     tromsø     0
Vannledninger ligger på kommunens nettsider. Gå inn på kart og oppmåling. Kryss av for vann og avløp Smile.Så kommer de striplet inn over vanlige kart.Ikke uvanelig å måtte isolere vannrør.Hva sto i rørleggeren ordrebekreftelse. Har huseiger sagt han skal isolere selv ? For  slippe å betale 900 kr timen for å ha rørleggeren gående med hakke og spade og isolere i hagen ? Det er ikke nødvendig å grave røra dypere, litt isolasjon rett under overflaten lagt sommerstid er alt som skal til. Mener at å se til at drenering,vann og avløp har litt isolasjon over seg er som vedlikehold.Har ikke estlendrene fått arbeidsbekreftelse fra kunde og lønn for isolering av vannrør så vil dei måtte gjøre det uten lønn. Det kan en ikke forvente? Mange av disse estlenderne går på slavelønn og utfører kun med kvalitet det som er synlig.Det får de beskjed om av arbeidgiver. Å spare på all skjult arbeid som isolering. Kommunen her tar ikke ansvar for vann og avløp som ligger på egen privat grunn eller under vei, selv om de i sin tid la dem ut.Kommunen her definerer det som huseier sitt ansvar når røret når privat eiendomen.
Siste redigering: Friday, December 24, 2010 2:00:57 PM av jaf

   #8
 14     Møre og Romsdal     0
Ta kontakt med kommunen,
vanlig praksis er kommunen ansvarlig frem til utvendig stoppkran Smile
  (trådstarter)
   #9
 538     oslo     0

Ta kontakt med kommunen,
vanlig praksis er kommunen ansvarlig frem til utvendig stoppkran :)


Hei, trådstarter her.

Hadde vært topp hvis du har rett i det ! Selv om stoppekran er på privat tomt mener du ?
Ved nærmere ettertanke er det forresten ikke sikkert så lett å få kommunen til å ordne opp ?
Har bl.a.lest om prosjektet til kirderf her på forumet...

Begynner å få jæ%#"g dårlig tid. Det skal feires jul, og skal prøve å svare andre senere.
   #10
 1,570     Sunnmøre     0
skikkelig dårlig oppladning med frøse vatn kun timar før julemiddagen..
Signatur