Det finnes mye info om den ikke godkjente barnehagen i Stjørdal, der avslo fylkesmann mulighet til å endre taktype til noe som i prinsipp var innenfor plan. Som i Fjellhamar tilfellet hadde de bygd et tak som var for høyt. Det må vel bety at flere møtet problem med det imaginære taket
Du vil også da måtte tegne et imaginært tak hvor gesimsen er lovlig på alle måter. Ditt argument er da at du kan bygge lovlig det imaginære taket på eksakt samme hus, men ikke det flate. Inntrukket toppetasje må da fortsatt være inne i saltaket, som betyr en møne vesentlig høyere enn det.
Ja jeg tenkte også på dette, men gesims på inntrukket vil uansett være godt over tilatt mønehøyde på 8m.
Jeg har skrå tomt. Heve terrenget kan du stort sett glemme. Det er da ingen forskjell fra hvor høyeste punkt blir. Det viktige er relativt eksisterende terreng.
Styrke pr vekt forhold, er hulldekke.(spennbetong). Dispensasjon hadde jeg prøvd å unngå. Selv om tomten er flat, så kan du senke huset de nødvendige cm og flytte på massene slik at du får huset noe nedsenket der det ikke er innganger. Tror loven sier noe om dette er det +- 0,75 meter? Altså avvik på 1,5 meter
Styrke pr vekt forhold, er hulldekke.(spennbetong). Dispensasjon hadde jeg prøvd å unngå. Selv om tomten er flat, så kan du senke huset de nødvendige cm og flytte på massene slik at du får huset noe nedsenket der det ikke er innganger. Tror loven sier noe om dette er det +- 0,75 meter? Altså avvik på 1,5 meter
Mener det er 0.30cm. Tomteområdet er fortsatt en steinrøys. Så det er litt vanskelig å se for seg hvordan området blir. Hvis ikke terrenget blir planert høyere må man ned og der er det fjell. Da begynner den 3.etg og bli dyr..
Man kommer aldri billig fra å bygge et hus. En etasje koster ca 25k pr m2 ca. At det må gjøres litt justeringer her og der er så, men er ikke så viktig i det store bilde. En etasje koster deg ca 2-2,5 mil ferdig satt opp. Så litt sprenging fra eller til er et fett. Jo flere etasjer jo billigere blir etasjen, siden grunnarbeid kan deles pr etasje.
Østfold. Og reguleringsplanen er ny i årO:)
Ja jeg tenkte også på dette, men gesims på inntrukket vil uansett være godt over tilatt mønehøyde på 8m.
Har du flat tomt? Har du da laget deg kjeller eller har du da tre sider på huset med oppfylling og den ene siden (åpen)
Jeg ser for meg i tilfellet og heve terrenget på tre sider. og ha fasaden åpen
Dispensasjon hadde jeg prøvd å unngå.
Selv om tomten er flat, så kan du senke huset de nødvendige cm og flytte på massene slik at du får huset noe nedsenket der det ikke er innganger. Tror loven sier noe om dette er det +- 0,75 meter? Altså avvik på 1,5 meter
Mener det er 0.30cm. Tomteområdet er fortsatt en steinrøys. Så det er litt vanskelig å se for seg hvordan området blir. Hvis ikke terrenget blir planert høyere må man ned og der er det fjell. Da begynner den 3.etg og bli dyr..