1,923
1
0
oppussing av kjeller, problemer på løpende bånd..
32
rogaland
0
driver å pusser opp kjelleren for å få plass til en av ungene i kjelleren.
rommet som var tiltenkt til soverom og er solgt som soverom har for små vinduer, men tenkte det kunne gå for en liten periode.
det første jeg skulle i gang med var å rette opp gulvet, så jeg rev opp teppet på gulvet og under der fant jeg sponplater som var svarte i kantene. jeg rev så opp disse for å finne 2,5cm isopor, under der igjen fant jeg tynn blank plastikk som dekket over jord.
når jeg likevel hadde gjort dette og så for meg hvordan jeg skulle ordne dette, så måtte jeg neste rive veggene også for å se hva som gjemte seg bak de.
her fant jeg mugg og fukt. ikke så rart da det er svart papp på grunnmuren av leca, isolasjon, og så fuktsperre før sponplater. er jo dette som er gjort på de fleste hus på 70-80 tallet.
ser for meg mye jobb her, men det må gjøres tenkte jeg.
har ikke gjort så mye mer enda, for vi flytter heller den ene ungen inn i kjellerstua ved sidenav dette rommet.
dette rommet er pusset opp for 4-5 år siden, av 1 eller 2 eierskap siden, er ikke helt sikker på hvem av dem som gjor det.
men etter litt småfiksing av stikkkontakter og litt maling så fant jeg også her sopp og råtedannelser, og en del fukt i sonplatene på gulv og vegger.
jeg hadde antisimex på besøk for 1 mnd siden og de anbefalte å drenere rundt hele huset, men dette er en kostnad på flere 100-tusen så det skjer ikke med det første, ( da lånet allerede er maxet)
er det noe som kan gjøres her mtp forsikringselskap, eller eierskifte forsikring?
kjøpte huset for 2 år siden, tidligere eier hadde det også i 2 år.
jeg har allerede hatt en tvist på det elektriske i huset, da tidligere eier har lekt elektriker selv og det var gjort grove feil, prisvurdering av elektriker var på over 100.000 kun på det eletriske, og arbeid på snekker og rørlegger var på 100.000. etter en del om og men så anbefalte advokaten meg å ikke gjøre noe mer med saken da jeg sannsynligvis ville tapt saken hvis jeg fortsatte ( pga av passivitet i saken fra min side )
for å utbedre dette problemet som jeg har nå, så ser jeg for meg drenering rundt halve huset, riving av alle invendige vegger, og gulv.
dette er jo en lekkasje som har pågått over tid 1 år - 10 år hvem vet, jeg har eid huset i 2 år og vil forsikringselskapet hjelpe meg her eller er dette noe jeg selv må koste på meg.
eller er det noe å ta med eierskifteforsikringen?
noen som kan hjelpe meg her?
rommet som var tiltenkt til soverom og er solgt som soverom har for små vinduer, men tenkte det kunne gå for en liten periode.
det første jeg skulle i gang med var å rette opp gulvet, så jeg rev opp teppet på gulvet og under der fant jeg sponplater som var svarte i kantene. jeg rev så opp disse for å finne 2,5cm isopor, under der igjen fant jeg tynn blank plastikk som dekket over jord.
når jeg likevel hadde gjort dette og så for meg hvordan jeg skulle ordne dette, så måtte jeg neste rive veggene også for å se hva som gjemte seg bak de.
her fant jeg mugg og fukt. ikke så rart da det er svart papp på grunnmuren av leca, isolasjon, og så fuktsperre før sponplater. er jo dette som er gjort på de fleste hus på 70-80 tallet.
ser for meg mye jobb her, men det må gjøres tenkte jeg.
har ikke gjort så mye mer enda, for vi flytter heller den ene ungen inn i kjellerstua ved sidenav dette rommet.
dette rommet er pusset opp for 4-5 år siden, av 1 eller 2 eierskap siden, er ikke helt sikker på hvem av dem som gjor det.
men etter litt småfiksing av stikkkontakter og litt maling så fant jeg også her sopp og råtedannelser, og en del fukt i sonplatene på gulv og vegger.
jeg hadde antisimex på besøk for 1 mnd siden og de anbefalte å drenere rundt hele huset, men dette er en kostnad på flere 100-tusen så det skjer ikke med det første, ( da lånet allerede er maxet)
er det noe som kan gjøres her mtp forsikringselskap, eller eierskifte forsikring?
kjøpte huset for 2 år siden, tidligere eier hadde det også i 2 år.
jeg har allerede hatt en tvist på det elektriske i huset, da tidligere eier har lekt elektriker selv og det var gjort grove feil, prisvurdering av elektriker var på over 100.000 kun på det eletriske, og arbeid på snekker og rørlegger var på 100.000. etter en del om og men så anbefalte advokaten meg å ikke gjøre noe mer med saken da jeg sannsynligvis ville tapt saken hvis jeg fortsatte ( pga av passivitet i saken fra min side )
for å utbedre dette problemet som jeg har nå, så ser jeg for meg drenering rundt halve huset, riving av alle invendige vegger, og gulv.
dette er jo en lekkasje som har pågått over tid 1 år - 10 år hvem vet, jeg har eid huset i 2 år og vil forsikringselskapet hjelpe meg her eller er dette noe jeg selv må koste på meg.
eller er det noe å ta med eierskifteforsikringen?
noen som kan hjelpe meg her?
Problemet ditt er imidlertid at det ser jo ut som du må gjøre noe både ute og inne, 2.5cm isopor på plast på et jordgulv kan jo være et gulv i en bod, men er ikke noe å lage beboelsesrom av.
Nå trenger ikke dreneringsjobb å være så dyr, om du ikke har mot til å leie en minigraver selv har du ikke noen gode venner du kunne fått hjelp av ? Hvis du finner drenskum/hvilken vei dreneringen har fall så går det an å ta f.eks. 2 vegger om gangen.
Men pga det mangelfulle gulvet : jeg ville i rommet du er nede på jorden gravd et hull forsiktig langs veggen for å prøve å finne ut hvordan fundamentet på veggen faktisk ser ut. Er du heldig så er det en solid bankettmur/såle under muren din, da kan du mens du tar drensjobben grave opp gulvet inne og legge ned isolasjon der du har jordgulv i dag.
Og til slutt, det er dårlig lufttetting i konstruksjonen din og du kan se av mine svar at jeg har hatt runde med Radonsanering hos meg. Få gjort en radonmåling for å finne ut status før du begynner å lukke gulvene igjen slik at du får på plass en radonsperre hvis dette ser ut til å være nødvendig (hos www.canary.no får du en elektronisk måler, det er disse jeg har brukt. Synes du dette er dyrt ta en prat med familie/naboer og kjøp en samme).