Du kan søke om alt i ett, og du slipper unna med ett gebyr. Skal muren være i plasstøpt betong må du regne med leie av forskaling ca. 10000kr. Armering er dyrt. Tenk på hvor lang transporttid betongbilen vil ha. Det kan fort bli dyrt. Trenger du pumpe? Konsulenten som beregner muren tar seg godt betalt. Forskalingsblokk er uegnet til dette. Personlig tror jeg ikke dette blir den fineste løsningen. Jeg ville valgt natursteinmur evt. kinamur, trenger nødvendigvis ikke å bli dyrere med det. Men betong tåler nesten hva som helst, bare den dimensjoneres rett.
Muren trenger for min del ikke være høyere enn 1,5-2m bare jeg får utnyttet tomtearealet mitt til det fulle, men da får naboen en skråning på sin side av grensen. Har ikke luftet dette for naboen ennå og vet ikke hva planer han har.
Hadde du vært naboen min og kommet og foreslått dette, så hadde jeg fått piggene ut for alt du kommer med. dette vil være voldsomt for naboen. Jeg antar at du aldri ville akseptert en slik Berlinermur mot din egen tomt. Som saksbehandleren i Oslo sa; "Det er ingen menneskerett å ha flat tomt".
Du skriver at du kan lage den lavere, men at naboen da får skråning på sin tomt? Betyr det at det i dag skrår fra inne på naboen tomt og 3 meter inn på din? Jeg ser jo ingen grunn til at du skal bygge en mur på 3 meter selv om forskjellen mellom husenes høydenivå er denne (og kanskje var det heller ikke det du opprinnelig foreslo?) Jeg ville foreslått en lavere mur (1 meter), med en skråning opp på både naboens og din side, og hvor du planter lave busker i din skråning og naboen kan lage et bed i sin skråning. Da får dere mykere linjer i boligfeltet, samtidig som du kanskje får naboens aksept på forslaget.
Man ønsker jo gjerne å ha et godt forhold til naboen i et slikt nytt felt.
Du kan søke om alt i ett, og du slipper unna med ett gebyr. Skal muren være i plasstøpt betong må du regne med leie av forskaling ca. 10000kr. Armering er dyrt. Tenk på hvor lang transporttid betongbilen vil ha. Det kan fort bli dyrt. Trenger du pumpe? Konsulenten som beregner muren tar seg godt betalt. Forskalingsblokk er uegnet til dette. Personlig tror jeg ikke dette blir den fineste løsningen. Jeg ville valgt natursteinmur evt. kinamur, trenger nødvendigvis ikke å bli dyrere med det. Men betong tåler nesten hva som helst, bare den dimensjoneres rett.
Lykke til!
Sniker inn et spørsmål til forskalingssnekkeren her. Har planlagt å bygge ut dersom kommunen går med på dette. Tenkte i utgangspunktet å bygge garasje ved siden av huset og kjeller på baksiden i leca. Har etterhvert kommet litt inn på tanken om å leie forskaling å heller bygge dette i betong. Hvis tillatelse fra kommunen blir gitt skal vi bygge dette i tomteskillet til naboene(disse har ingen innvendinger mot dette). Problemet er at naboens tomt består av leire, og denne er "holdt på plass" av en 1,5 meter høy mur som nå heller voldsomt inn mot vårt hus. Vi har snakket sammen og er enige om å gjøre noe med denne. Kan vårt tilbygg fungere som en ny mur dersom vi passer på å fylle rikelig med fyllmasser inn på naboens tomt slik at dette kan være en buffert mot leira? Vi har godt naboforhold og jeg tenkte at det kanskje blir litt smør på flesk med en mur som uansett blir stående mot en husvegg
Jeg vurderer også lage en støttemur for å få en bedre utnyttelse av tomta mi. Det er imidlertid regler for hvor nærme naboens grense man kan sette opp en mur, avhengig av høyden. Overstiger du 2m høyde tipper jeg avstanden til nabogrense skal være minst 4m, men dette får du svar på hos kommunen.
Da jeg støpte en 3m høy støttemur, så fikk jeg beskjed om at sålen måtte være 50% av høyden. Altså 1,5m. Brukte noen armeringsjern på 2cm diameter som nok var 1x1m for å stive opp. (1 m inn i sålen og 1 m opp i veggen. Sålen ble støpt flatt først med våt betong. Samme som betongdekke i hus. Så ble veggen støpt med B20.
Sniker inn et spørsmål til forskalingssnekkeren her. Har planlagt å bygge ut dersom kommunen går med på dette. Tenkte i utgangspunktet å bygge garasje ved siden av huset og kjeller på baksiden i leca. Har etterhvert kommet litt inn på tanken om å leie forskaling å heller bygge dette i betong. Hvis tillatelse fra kommunen blir gitt skal vi bygge dette i tomteskillet til naboene(disse har ingen innvendinger mot dette). Problemet er at naboens tomt består av leire, og denne er "holdt på plass" av en 1,5 meter høy mur som nå heller voldsomt inn mot vårt hus. Vi har snakket sammen og er enige om å gjøre noe med denne. Kan vårt tilbygg fungere som en ny mur dersom vi passer på å fylle rikelig med fyllmasser inn på naboens tomt slik at dette kan være en buffert mot leira? Vi har godt naboforhold og jeg tenkte at det kanskje blir litt smør på flesk med en mur som uansett blir stående mot en husvegg
Er det fast og tørr leire eller er den blaut og ustabil? Dette må vurderes. Men det skal ikke være noe praktiske problem med å bruke tilbygget som mur, så lenge det blir riktig tilbakefylt. Hvis det er blaut leire som siger hele tiden så hadde det vært en fordel med egen støttemur. Husk uansett å bruke duk mellom leiren og fyllmassene så det ikke blander seg så mye. Hvor stort blir tilbygget som berører leiren? Mulig fundamentet må forstørres der.
Ser ikke helt for meg situasjonen her, men det nevnes 3m inn på egen tomt, skråning på motpartens side osv.
Ved utbygging er det vanlig at utgangspunktet er slik tomten var fra naturens side/slik du overtok den. Dersom du graver ned på din side må du ta skråningen på din side eller bekoste støttemur, bygger du opp på din side må skråningen komme hos deg osv.
Sniker inn et spørsmål til forskalingssnekkeren her. Har planlagt å bygge ut dersom kommunen går med på dette. Tenkte i utgangspunktet å bygge garasje ved siden av huset og kjeller på baksiden i leca. Har etterhvert kommet litt inn på tanken om å leie forskaling å heller bygge dette i betong. Hvis tillatelse fra kommunen blir gitt skal vi bygge dette i tomteskillet til naboene(disse har ingen innvendinger mot dette). Problemet er at naboens tomt består av leire, og denne er "holdt på plass" av en 1,5 meter høy mur som nå heller voldsomt inn mot vårt hus. Vi har snakket sammen og er enige om å gjøre noe med denne. Kan vårt tilbygg fungere som en ny mur dersom vi passer på å fylle rikelig med fyllmasser inn på naboens tomt slik at dette kan være en buffert mot leira? Vi har godt naboforhold og jeg tenkte at det kanskje blir litt smør på flesk med en mur som uansett blir stående mot en husvegg
Er det fast og tørr leire eller er den blaut og ustabil? Dette må vurderes. Men det skal ikke være noe praktiske problem med å bruke tilbygget som mur, så lenge det blir riktig tilbakefylt. Hvis det er blaut leire som siger hele tiden så hadde det vært en fordel med egen støttemur. Husk uansett å bruke duk mellom leiren og fyllmassene så det ikke blander seg så mye. Hvor stort blir tilbygget som berører leiren? Mulig fundamentet må forstørres der.
Grunnen består av blåleire mener jeg naboen nevnte. Denne er vel nokså ustabil vil jeg anta. Lengden på på veggen til tilbygget som grenser mot der muren er i dag blir like under 11 meter. Bredden på tilbygget blir 3,7 meter. Etter hva du skrev skjønner jeg det slik at du anbefaler å fylle med steinmasse med en duk som skiller mellom denne å leira i bakkant? Høyden er ca 1,5 meter, hvor mange meter mellom muren og bakover mot leira mener du det bør fylles med steinmasser? Holder det å gjøre det på denne måten, eller er det best med en mur foran tilbygget i tillegg? Takker for innspill
Ser ikke helt for meg situasjonen her, men det nevnes 3m inn på egen tomt, skråning på motpartens side osv.
Ved utbygging er det vanlig at utgangspunktet er slik tomten var fra naturens side/slik du overtok den. Dersom du graver ned på din side må du ta skråningen på din side eller bekoste støttemur, bygger du opp på din side må skråningen komme hos deg osv.
Er dette hensyntatt her?
Litt av meningen med at jeg la ut denne tråden her var å få innspill på forskjellige løsninger og få luftet tankene mine litt.
Se for deg en liten åsrygg med en vei på ene siden og en naturlig åsside på den andre. Åsryggen skråer naturlig nedover med et fall på ca. 0,7m pr. 5m lengde. Husene ligger vendt mot åssiden som vender nedover, veien kommer "bak" husene. Mellom min tomt og naboens tomt har utbygger laget en skråning, for min tomt er blitt skutt ned i terrenget en del. Denne skråningen er løsmasser av sprengstein og ellers solid fjell. Fra hushjørnet mitt til tomtegrensen skal det være 6m i henhold til situasjonskart. Nå er den 3m til der skråningen begynner.
Planen var opprinnelig å grave meg inn i skråningen for så å mure opp en forstøtningsmur. Om den blir 2 eller 3 meter høy avhenger litt av hva naboen ser for seg. Litt av grunnen til at jeg ville ha 3m høy mur var at fikk vi et gjerde på toppen som hindret litt innsyn fra naboen. Sånn som det er nå kan han sitte i stuevinduet og kikke ned på oss. Akkurat det betyr ikke så mye siden husene ligger vendt mot åssiden og litt på skrå i forhold til hverandre, litt dårlig forklart.
Siden muren blir liggende mot fast fjell blir det ikke så store mengder løsmasser liggende og presse mot muren. Bare det som trengs for å fylle i etter at muren er laget.
Så for meg å støpe en solid såle på fjellet, 1,5m bred og støpe med forskalingsblokk på denne. Men har nå begynt å se for meg andre løsninger. F.eks at bakveggen i garasjen blir en del av muren og ikke gå i full høyde. Må uansett mure den veggen av garasjen som vender mot veien.
Personlig tror jeg ikke dette blir den fineste løsningen. Jeg ville valgt natursteinmur evt. kinamur, trenger nødvendigvis ikke å bli dyrere med det.
Men betong tåler nesten hva som helst, bare den dimensjoneres rett.
Lykke til!
Hadde du vært naboen min og kommet og foreslått dette, så hadde jeg fått piggene ut for alt du kommer med. dette vil være voldsomt for naboen. Jeg antar at du aldri ville akseptert en slik Berlinermur mot din egen tomt. Som saksbehandleren i Oslo sa; "Det er ingen menneskerett å ha flat tomt".
Du skriver at du kan lage den lavere, men at naboen da får skråning på sin tomt? Betyr det at det i dag skrår fra inne på naboen tomt og 3 meter inn på din? Jeg ser jo ingen grunn til at du skal bygge en mur på 3 meter selv om forskjellen mellom husenes høydenivå er denne (og kanskje var det heller ikke det du opprinnelig foreslo?)
Jeg ville foreslått en lavere mur (1 meter), med en skråning opp på både naboens og din side, og hvor du planter lave busker i din skråning og naboen kan lage et bed i sin skråning. Da får dere mykere linjer i boligfeltet, samtidig som du kanskje får naboens aksept på forslaget.
Man ønsker jo gjerne å ha et godt forhold til naboen i et slikt nytt felt.
De burde heller sagt at det er ingen menneskerett å få gjøre noe på sin tomt. I virkeligheten har man ingen eiendomsrett på tomten sin heller.
Sniker inn et spørsmål til forskalingssnekkeren her. Har planlagt å bygge ut dersom kommunen går med på dette. Tenkte i utgangspunktet å bygge garasje ved siden av huset og kjeller på baksiden i leca. Har etterhvert kommet litt inn på tanken om å leie forskaling å heller bygge dette i betong. Hvis tillatelse fra kommunen blir gitt skal vi bygge dette i tomteskillet til naboene(disse har ingen innvendinger mot dette). Problemet er at naboens tomt består av leire, og denne er "holdt på plass" av en 1,5 meter høy mur som nå heller voldsomt inn mot vårt hus. Vi har snakket sammen og er enige om å gjøre noe med denne. Kan vårt tilbygg fungere som en ny mur dersom vi passer på å fylle rikelig med fyllmasser inn på naboens tomt slik at dette kan være en buffert mot leira? Vi har godt naboforhold og jeg tenkte at det kanskje blir litt smør på flesk med en mur som uansett blir stående mot en husvegg
Altså 1,5m. Brukte noen armeringsjern på 2cm diameter som nok var 1x1m for å stive opp. (1 m inn i sålen og 1 m opp i veggen. Sålen ble støpt flatt først med våt betong. Samme som betongdekke i hus.
Så ble veggen støpt med B20.
Dette var minstekrav fikk jeg vite i ettertid..
Er det fast og tørr leire eller er den blaut og ustabil? Dette må vurderes. Men det skal ikke være noe praktiske problem med å bruke tilbygget som mur, så lenge det blir riktig tilbakefylt. Hvis det er blaut leire som siger hele tiden så hadde det vært en fordel med egen støttemur. Husk uansett å bruke duk mellom leiren og fyllmassene så det ikke blander seg så mye. Hvor stort blir tilbygget som berører leiren? Mulig fundamentet må forstørres der.
Ved utbygging er det vanlig at utgangspunktet er slik tomten var fra naturens side/slik du overtok den. Dersom du graver ned på din side må du ta skråningen på din side eller bekoste støttemur, bygger du opp på din side må skråningen komme hos deg osv.
Er dette hensyntatt her?
Grunnen består av blåleire mener jeg naboen nevnte. Denne er vel nokså ustabil vil jeg anta. Lengden på på veggen til tilbygget som grenser mot der muren er i dag blir like under 11 meter. Bredden på tilbygget blir 3,7 meter. Etter hva du skrev skjønner jeg det slik at du anbefaler å fylle med steinmasse med en duk som skiller mellom denne å leira i bakkant? Høyden er ca 1,5 meter, hvor mange meter mellom muren og bakover mot leira mener du det bør fylles med steinmasser? Holder det å gjøre det på denne måten, eller er det best med en mur foran tilbygget i tillegg? Takker for innspill
Litt av meningen med at jeg la ut denne tråden her var å få innspill på forskjellige løsninger og få luftet tankene mine litt.
Se for deg en liten åsrygg med en vei på ene siden og en naturlig åsside på den andre. Åsryggen skråer naturlig nedover med et fall på ca. 0,7m pr. 5m lengde. Husene ligger vendt mot åssiden som vender nedover, veien kommer "bak" husene. Mellom min tomt og naboens tomt har utbygger laget en skråning, for min tomt er blitt skutt ned i terrenget en del. Denne skråningen er løsmasser av sprengstein og ellers solid fjell. Fra hushjørnet mitt til tomtegrensen skal det være 6m i henhold til situasjonskart. Nå er den 3m til der skråningen begynner.
Planen var opprinnelig å grave meg inn i skråningen for så å mure opp en forstøtningsmur. Om den blir 2 eller 3 meter høy avhenger litt av hva naboen ser for seg.
Litt av grunnen til at jeg ville ha 3m høy mur var at fikk vi et gjerde på toppen som hindret litt innsyn fra naboen. Sånn som det er nå kan han sitte i stuevinduet og kikke ned på oss. Akkurat det betyr ikke så mye siden husene ligger vendt mot åssiden og litt på skrå i forhold til hverandre, litt dårlig forklart.
Siden muren blir liggende mot fast fjell blir det ikke så store mengder løsmasser liggende og presse mot muren. Bare det som trengs for å fylle i etter at muren er laget.
Så for meg å støpe en solid såle på fjellet, 1,5m bred og støpe med forskalingsblokk på denne. Men har nå begynt å se for meg andre løsninger. F.eks at bakveggen i garasjen blir en del av muren og ikke gå i full høyde. Må uansett mure den veggen av garasjen som vender mot veien.