6,712
9
0
Ny drenering nødvendig?
19
Årnes / Oslo
0
Har et hus fra '38 som har noe fukt i kjeller. I takst sto det at drenering var fraværende eller uten funksjon. Dette resulterer i at malinga på muren innvendig ikke sitter, men flasser av. Det er også noen mørke fuktige flekker i på gulv i et rom. Vi har henta inn noen anbud på dette i den tro at dette er en nødvendighet for at kjelleren skal kunne brukes, og har derfor ikke spurt fagmennene om det faktisk er nødvendig eller ikke. En sa at siden det ikke ligger plast rundt veggen vil det å få dette på plass hjelpe mye, da betong suger til seg vann.
Her om dagen var fatter'n og en kar til innom og kikka, og de mente at det som trengtes var ventilasjon. Det går en noen ventiler i noen kanaler fra kjelleren og opp langs veggen til taket, men jeg er usikker på hvor effektive de er.
De har forøvrig ingen utdanning innafor feltet, men er rimelig flinke med sånt ellers.
En kamerat fortalte meg at hans far hadde lånt en avfuktingsmaskin (aner ikke om det er det de heter, men dere skjønner sikkert hva jeg mener) og tømt en slags brønn under sålen for vann, og ikke hatt noe problem etter dette. Usikker på hva han egentlig mente her, og det var han også, så jeg kan ikke utdype dette noe mer.
Kjelleren skal inneholde et vaskerom og et bad, så det er jo greit om det ikke lukter så veldig fuktig kjeller. Fint når malinga holder seg på plass også. Jeg tenker at vi trolig trenger ny drenering, men det hadde vært ålreit med noen innspill før vi legger penga på bordet. Sånt koster jo en del.
Her om dagen var fatter'n og en kar til innom og kikka, og de mente at det som trengtes var ventilasjon. Det går en noen ventiler i noen kanaler fra kjelleren og opp langs veggen til taket, men jeg er usikker på hvor effektive de er.
De har forøvrig ingen utdanning innafor feltet, men er rimelig flinke med sånt ellers.
En kamerat fortalte meg at hans far hadde lånt en avfuktingsmaskin (aner ikke om det er det de heter, men dere skjønner sikkert hva jeg mener) og tømt en slags brønn under sålen for vann, og ikke hatt noe problem etter dette. Usikker på hva han egentlig mente her, og det var han også, så jeg kan ikke utdype dette noe mer.
Kjelleren skal inneholde et vaskerom og et bad, så det er jo greit om det ikke lukter så veldig fuktig kjeller. Fint når malinga holder seg på plass også. Jeg tenker at vi trolig trenger ny drenering, men det hadde vært ålreit med noen innspill før vi legger penga på bordet. Sånt koster jo en del.
Signatur
Om dere ikke skal innrede kjelleren men bruke den mest som den er så kan det være verdt å først prøve med å la en avfukter gå i noen uker. Lukk igjen all ventilasjon, hold igjen dører osv og la den surre og gå. Fyr på med noe varme i tillegg, høy temperatur gjør at en slik avfukter er mer effektiv.
Du vil få ett inntrykk av hvor godt det funker ut fra vannmengde den tar ut av lufta, den bør reduseres over tid og du vil merke det på innemiljøet i kjelleren.
Ikke ventiler for da vil du i praksis prøve å avfukte universet.
---------------
Dere trenger ikke å gjøre dere fattige på en slik løsning, hvis arealet/volumet ikke er alt for stort bør en ordinær avfukter (eller avfukter/airconditioner kombinasjon, to fluer i en smekk) til 2-3000,- gjøre susen.
Verdt å prøve før drenering, for det koster fort en null mer og enda litt til
----------------
I en ikke isolert kjeller av denne typen bør dere også være forsiktig med lufting i sommersesongen da varm uteluft vil kondensere på de kalde inneveggene. Lufting på vinteren er greit da den kalde vinterlufta har lav luftfuktighet og ikke vil kondensere i kjelleren. Men da vil det jo fort bli kaldt i kjelleren da...
Ville brukt over/under 0 grader som "tommelfinger" for lufting i en slik kjeller, eller kanskje bare la være, som jeg tipper har vært praktisert til nå?
Men peiser du på med ventiler så vil du få en overraskelse med kliss våte vegger og vann som renner til våren. Du produserer mange liter i døgnet... veldig mange. Da får du ett stort fuktproblem.
Hvilken masse er det i grunnen? Hva er grunnmuren lagd av?
Sånn umiddelbart høres det ut som om drenering bør legges nytt. Jeg ville gravd opp og lagt drenering samt grunnmursplast.
Jordsmonnet i området der er stort sett elvesand eller leire kan jeg se for meg. Har ikke gravd og sjekka, men det ligger rett ved Glomma, så det er trolig en av delene.
Grunnmuren er jeg ikke sikker på hva er lagd av jeg, ser ut som støpt betong. Veit ikke hva de brukte på den tida, og det står ingenting i takst om det. Har ikke så mye peiling på denslags.
Avfukter for å bøte på fuktproblemet bør bare være et helt midlertidig tiltak. Ventilasjon må du ha i en kjeller.
Ja i følge Sintef og i nyere hus med isolasjon i/utenpå mur og innredning i kjeller. Sintef og "moderne løsninger" er ikke alltid kompatible med gamle hus, og det gjelder jo mange områder, ikke bare kjeller.
I gamle kjellere uten isolasjon og innredning er det å be om trøbbel hvis man ventilerer. Varm (ute)luft vil kondensere i kjelleren i sommerhalvåret, så enkle er fysikkens lover, da spiller det mindre rolle hva Sintef mener om saken. Om vinteren slipper man unna, men det blir jo kaldt da..
Om man vil prøve å ventilere seg vekk fra problemer i en slik konstruksjon må du seriøst ventilere hinsides. På sommerhalvåret blir det umulig å unngå kondens. Temperaturforskjellen som gir kondens vil være til stede hele tiden.
Midlertidig er avkondensering og tetting av ventilasjon en grei løsning. På sikt er drenering og isolering samt ventilering løsningen, og eneste løsning hvis man skal bruke kjelleren til noe annet enn råkjeller.
Men skal kjelleren brukes som en råkjeller så kan avkondensering og ikke-ventilering være løsning god nok, om ikke etter Sintef boka... Man kan også installere avkondenseringsanlegg av industristandard som en permanent løsning.
Husk at huset har stått siden 1939. 70 år uten at det har skapt problemer med råte/mugg osv er attest på at det er en velfungerende løsning.
Helt enig i dette, og at ikke dagens standarder automatisk kan overføres til gamle hus.
Hva er prisleiet for evt permanent avfuktingsanlegg? Hvis prisen på dette nærmer seg pris for drenering og grunnmursplast (evt. også utvendig isolasjon dersom noen rom i kjeller skal innredes), noe jeg tipper det gjør, så ville jeg uten tvil valgt drenering hvis det ikke er spesielle hindringer for å gjøre dette.
Ville også valgt drenering, og isolering, hvis jeg hadde planer om å bruke kjelleren "på vanlig måte".
Mener jeg så noen priser rundt 20 000,- for et avfukteranlegg. Da starter/stopper det etter innstilte parametere osv. Aner ikke om det var ink. montering.
Men rent praktisk sett så har man jo egentlig ikke løst problemet, bare fjernet symptomet... men godt inneklima er nå godt inneklima så... tja.
Drenering og isolering vil jo holde mange år lengre enn et avfuktersystem så hvis prisdifferansen ikke er hårreisende så hadde jeg nok gjort jobben ordentlig.