Det er mye ved en enebolig som krever en del jobb. Et strøk maling hvert 10. år eller så er vel noe av det som krever minst.
Signatur
Prøver å gjøre det skikkelig med en gang. Grave? Flytte masser? Komprimere? Støype? www.budsjettmaskiner.no Eidsvoll, Arendal. Noe du vil leie ut? Ta kontakt, vi har plass til flere.
Et alternativ er å bruke vedlikeholdsfri kompositt kledning. Kommer i mange fargevalg og ser ut som trepanel. Materialet er miljøvennlig da det består av resirkulert trespon og plast. Kledningen er gjennomfarget, UV-bestandig, råte bestandig. En direkte erstatning av trepanel og monteres på samme måte, liggende eller stående. Leveres med 20 års garanti mot råte, sprekker, fliser. Se gjerne vedlagt brosjyre.
Er litt usikker hvordan kompositt kledning kommer ut prismessig i forhold til pusset Leca, Porebetong etc. Men ferdig grunnet trepanel koster vel ca 20 kr per meter?
Veiledende pris på kompositt kledning "Impression Siding" ligger på 54 kr per meter (499 kr/kvm inkl mva).
Hva som er vedlikeholdsfritt er vel definert som en vask av og til. Slik som fliser?
Jeg syns trådstarter må avklare litt hva han mener og ønsker.
Min erfaring tilsier at jeg bruker 70-80% av tiden jeg bruker til vedlikehold skjer innvendig i huset. Det er inne vi har slitasje osv.
Utvendig vedlikehold utgjør en svært/minimal andel av totalvedlikeholdet.
Hagen bruker jeg også en del tid på, men det setter jeg ikke på kontoen for vedlikehold, selv om det i praksis er det. ----------------------
Om målet er å bruke minst mulig tid på faktisk vedlikehold ville jeg først og fremst fokusert på løsninger inni huset da det er der potensialet ligger. (med mindre man bor i et halvråttent kråkeslott da).
Om det er overflatebehandling som er den store skrekken så er jo pvc vinduer nevnt, diverse treslag som ikke trenger behandling finnes jo, og jernovitrol er jo en gammel og utprøvd behandling som skal vare bortimot evig og koster lite.
Tak ligger jo i minst 30 år, som oftest mye lengre. Takrenner får man i materialer som holder "evig" osv.
Frykt for hus i reisverk og råte blir litt feil da råte i reisverk som regel skyldes at man har bygd på feil måte, ikke at man bygger i reisverk, eller fravær av nødvendige reparasjoner på huset ved skade. For skal man bygge en bolig som ikke får skader over noen tiår må man vel tenke underjordisk bunker.
Signatur
Ikke fagmann på noe som helst og sender aldri faktura til noen.
Jeg syns trådstarter må avklare litt hva han mener og ønsker.
Min erfaring tilsier at jeg bruker 70-80% av tiden jeg bruker til vedlikehold skjer innvendig i huset. Det er inne vi har slitasje osv.
Utvendig vedlikehold utgjør en svært/minimal andel av totalvedlikeholdet.
Hagen bruker jeg også en del tid på, men det setter jeg ikke på kontoen for vedlikehold, selv om det i praksis er det. ----------------------
Om målet er å bruke minst mulig tid på faktisk vedlikehold ville jeg først og fremst fokusert på løsninger inni huset da det er der potensialet ligger. (med mindre man bor i et halvråttent kråkeslott da).
Om det er overflatebehandling som er den store skrekken så er jo pvc vinduer nevnt, diverse treslag som ikke trenger behandling finnes jo, og jernovitrol er jo en gammel og utprøvd behandling som skal vare bortimot evig og koster lite.
Tak ligger jo i minst 30 år, som oftest mye lengre. Takrenner får man i materialer som holder "evig" osv.
Frykt for hus i reisverk og råte blir litt feil da råte i reisverk som regel skyldes at man har bygd på feil måte, ikke at man bygger i reisverk, eller fravær av nødvendige reparasjoner på huset ved skade. For skal man bygge en bolig som ikke får skader over noen tiår må man vel tenke underjordisk bunker.
Med vedlikeholdsfritt tenker vi først og fremst på den utvendige delen. Altså maling, bytte bord osv. Vi bor nå i ett hus fra 1900 og da er det stadig noe som må/bør gjøres. Tanken var derfor å slå to fluer i en smekk ved å bygge nytt, slikt at vi fikk noe som kan stå i mange år uten annet enn en vask av og til. Innvednig vedlikehold som å legge gulv, male etc er ting vi fint klarer selv.
Et passivhus av f.eks Isorat ser veldig fristende ut, men etter å ha studert litt huspriser og tomtepriser ser jeg att man kommer ikke langt med 3.5-4mill selv med egeninnsats på maling, tapetsering etc (regner da 0.6-1mill for tomt).
En annen ting som er litt frustrerende er alle de ulike måtene å bygge på. For en som starter med helt blanke ark kan det være litt vrient å prøve å sette seg inn i fordelene og ulempene. Jeg er av den typen som alltid må undersøke alle mulighetene og hva som gir meg mest igjen for pengene mine, før jeg tar en avgjørelse :)
Et alternativ er å bruke vedlikeholdsfri kompositt kledning. Kommer i mange fargevalg og ser ut som trepanel. Materialet er miljøvennlig da det består av resirkulert trespon og plast. Kledningen er gjennomfarget, UV-bestandig, råte bestandig. En direkte erstatning av trepanel og monteres på samme måte, liggende eller stående. Leveres med 20 års garanti mot råte, sprekker, fliser. Se gjerne vedlagt brosjyre.
Er litt usikker hvordan kompositt kledning kommer ut prismessig i forhold til pusset Leca, Porebetong etc. Men ferdig grunnet trepanel koster vel ca 20 kr per meter?
Veiledende pris på kompositt kledning "Impression Siding" ligger på 54 kr per meter (499 kr/kvm inkl mva).
Hva som er vedlikeholdsfritt er vel definert som en vask av og til. Slik som fliser?
Veldig interessant. Har lenge lurt på hvorfor jeg ikke kunne finne noen slike produkter. Eneste minus her var jo dobbel pris
Dere bor i ett trehus som er over hundre år, da vil bare det å bo i ett nytt hus med noen få og kloke valg gi en svært stor endring med tanke på bruk av tid på utvendig vedlikehold.
En liten runde på utvendige materialvalg, mange forslag er allerede kommet, så er dere kommet milesvis i forhold til dagens situasjon i ett 110 år gammelt trehus.
Men uansett så mener jeg da at utvendig vedlikehold er bortimot en uvesentlig del av vedlikeholdet og der hvor det er minst å hente med tanke på tidsbruk.
Signatur
Ikke fagmann på noe som helst og sender aldri faktura til noen.
etter å ha studert litt huspriser og tomtepriser ser jeg att man kommer ikke langt med 3.5-4mill selv med egeninnsats på maling, tapetsering etc (regner da 0.6-1mill for tomt).
Nå vet ikke jeg hvor langt dere har tenkt dere, men med 1 mill til tomt, så er det 2,5-3 mill igjen av dine 3,5-4 mill. Man kommer et godt stykke med 2,5-3 mill.
Signatur
Prøver å gjøre det skikkelig med en gang. Grave? Flytte masser? Komprimere? Støype? www.budsjettmaskiner.no Eidsvoll, Arendal. Noe du vil leie ut? Ta kontakt, vi har plass til flere.
etter å ha studert litt huspriser og tomtepriser ser jeg att man kommer ikke langt med 3.5-4mill selv med egeninnsats på maling, tapetsering etc (regner da 0.6-1mill for tomt).
Nå vet ikke jeg hvor langt dere har tenkt dere, men med 1 mill til tomt, så er det 2,5-3 mill igjen av dine 3,5-4 mill. Man kommer et godt stykke med 2,5-3 mill.
Har fått oppgitt en pris på ca 20kkr/m2, et hus på ca 170m2 blir da 3.4. Da kommer garasje og sikker mye smådill i tillegg.
Finnes "vedlikeholdsfrie hus" ?
Nei, f.eks. betong krever også vedlikehold og ofte KOSTBART vedlikehold når det først inntreffer noe.
Riktignok er treverk veldig utsatt, men det har også noen fordeler...
Hva slags vedlikehold er du tenker på da? Trodde sprekker osv ikke var noe problem så lenge det ble bygget skikkelig.
Det er mye ved en enebolig som krever en del jobb. Et strøk maling hvert 10. år eller så er vel noe av det som krever minst.
Grave? Flytte masser? Komprimere? Støype? www.budsjettmaskiner.no Eidsvoll, Arendal. Noe du vil leie ut? Ta kontakt, vi har plass til flere.
Se gjerne vedlagt brosjyre.
Er litt usikker hvordan kompositt kledning kommer ut prismessig i forhold til pusset Leca, Porebetong etc. Men ferdig grunnet trepanel koster vel ca 20 kr per meter?
Veiledende pris på kompositt kledning "Impression Siding" ligger på 54 kr per meter (499 kr/kvm inkl mva).
Hva som er vedlikeholdsfritt er vel definert som en vask av og til. Slik som fliser?
Impression Siding.pdf
KAVEX Kledning - www.kavex.no / AZEK Terrassegulv - www.azek.no
Min erfaring tilsier at jeg bruker 70-80% av tiden jeg bruker til vedlikehold skjer innvendig i huset. Det er inne vi har slitasje osv.
Utvendig vedlikehold utgjør en svært/minimal andel av totalvedlikeholdet.
Hagen bruker jeg også en del tid på, men det setter jeg ikke på kontoen for vedlikehold, selv om det i praksis er det.
----------------------
Om målet er å bruke minst mulig tid på faktisk vedlikehold ville jeg først og fremst fokusert på løsninger inni huset da det er der potensialet ligger. (med mindre man bor i et halvråttent kråkeslott da).
Om det er overflatebehandling som er den store skrekken så er jo pvc vinduer nevnt, diverse treslag som ikke trenger behandling finnes jo, og jernovitrol er jo en gammel og utprøvd behandling som skal vare bortimot evig og koster lite.
Tak ligger jo i minst 30 år, som oftest mye lengre. Takrenner får man i materialer som holder "evig" osv.
Frykt for hus i reisverk og råte blir litt feil da råte i reisverk som regel skyldes at man har bygd på feil måte, ikke at man bygger i reisverk, eller fravær av nødvendige reparasjoner på huset ved skade. For skal man bygge en bolig som ikke får skader over noen tiår må man vel tenke underjordisk bunker.
Med vedlikeholdsfritt tenker vi først og fremst på den utvendige delen. Altså maling, bytte bord osv. Vi bor nå i ett hus fra 1900 og da er det stadig noe som må/bør gjøres. Tanken var derfor å slå to fluer i en smekk ved å bygge nytt, slikt at vi fikk noe som kan stå i mange år uten annet enn en vask av og til. Innvednig vedlikehold som å legge gulv, male etc er ting vi fint klarer selv.
Et passivhus av f.eks Isorat ser veldig fristende ut, men etter å ha studert litt huspriser og tomtepriser ser jeg att man kommer ikke langt med 3.5-4mill selv med egeninnsats på maling, tapetsering etc (regner da 0.6-1mill for tomt).
En annen ting som er litt frustrerende er alle de ulike måtene å bygge på. For en som starter med helt blanke ark kan det være litt vrient å prøve å sette seg inn i fordelene og ulempene. Jeg er av den typen som alltid må undersøke alle mulighetene og hva som gir meg mest igjen for pengene mine, før jeg tar en avgjørelse :)
Takk til alle som har bidratt så langt!
Veldig interessant. Har lenge lurt på hvorfor jeg ikke kunne finne noen slike produkter. Eneste minus her var jo dobbel pris
En liten runde på utvendige materialvalg, mange forslag er allerede kommet, så er dere kommet milesvis i forhold til dagens situasjon i ett 110 år gammelt trehus.
Men uansett så mener jeg da at utvendig vedlikehold er bortimot en uvesentlig del av vedlikeholdet og der hvor det er minst å hente med tanke på tidsbruk.
Nå vet ikke jeg hvor langt dere har tenkt dere, men med 1 mill til tomt, så er det 2,5-3 mill igjen av dine 3,5-4 mill. Man kommer et godt stykke med 2,5-3 mill.
Grave? Flytte masser? Komprimere? Støype? www.budsjettmaskiner.no Eidsvoll, Arendal. Noe du vil leie ut? Ta kontakt, vi har plass til flere.
Har fått oppgitt en pris på ca 20kkr/m2, et hus på ca 170m2 blir da 3.4. Da kommer garasje og sikker mye smådill i tillegg.