Er det ingen måte å få unntak fra Tek, spesielt når det er historiske byggeteknikker? Er så sinnsykt det Tek10 og 17 opplegget. Har bodd i hus fra 1890, 1970 og 2017, kan med hånden på hjertet si at jeg foretrekker naturlig ventilasjon og mindre tett hus 10 av 10 ganger.
Er nok ikke bare sinnsykt. Det er jo et moment med å begrense verdens totale energibruk også. Alle små bekker osv... 😊
Og i mine øyne er et godt og riktig bygget nytt bygg veldig behagelig å bo i, kontra et gammelt hus.
Er det ingen måte å få unntak fra Tek, spesielt når det er historiske byggeteknikker? Er så sinnsykt det Tek10 og 17 opplegget. Har bodd i hus fra 1890, 1970 og 2017, kan med hånden på hjertet si at jeg foretrekker naturlig ventilasjon og mindre tett hus 10 av 10 ganger.
Er nok ikke bare sinnsykt. Det er jo et moment med å begrense verdens totale energibruk også. Alle små bekker osv... 😊
Og i mine øyne er et godt og riktig bygget nytt bygg veldig behagelig å bo i, kontra et gammelt hus.
Ja ser jo den, men samtidig lurer jeg litt på totalregnskapet når man må bruke så mange materialer og maskiner som er ekstremt energikrevende å fremstille, for å oppnå en relativt moderat energibesparelse. Ikke spesielt mange kwh som går med på å varme opp dette 70talls huset med bergvarme.
Hvem er det du eventuelt frykter skal underkjenne de valgte vinduene? Sålenge du får tak i en (fornuftig) takstmann til uavhengig kontroll av våtrom og husets tetthet, vil du jo ikke møte på noen problem i forhold til ferdigattest. Har aldri hørt at kommuner krever dokumentasjon og eventuelt kontrollerer husets u-verdi på eneboliger..
Omfordeling av isolasjon er en mulighet, har du takstoler på huset med plass til mer isolasjon? Regner med du ikke har kjøpt håndlaft for å isolere innvending / utvending..
Det er vel egentlig kommunen jeg frykter ift. å underkjent et bygg som ikke har nødvendig påkrevd dokumentasjon. Ansvarlig prosjekterende må legge frem dokumentasjon på alle bygningsdeler og det å dokumenteres at energikravene er oppfylt. Det er således også krav til vinduer og dører. Dessuten krav til rømningsvei fra soverom og da må vinduet hå åpning på minst 50 cm. horisontalt. Med midtstolpe i vinduet og sidehengsler, er det ikke det.
Har nettopp selv ført opp en enebolig som selvbygger og hadde kun leverandør av veggelementer og takstoler inne som ansvarlig prosjekterende, samt en snekker som utførende på montering av trekonstruksjoner. Nå er riktig nok boligen min isolert etter TEK17 og har vinduer med tilstrekkelig uverdi, til tross for at de har sidesving og et klassisk preg over seg. Om jeg husker rett krysset man både i byggesøknaden og i søknaden om ferdigattest om at tiltaket er prosjektert og utført i henhold til TEK17. Men man leverer ikke inn dokumentasjon på f.eks energiregnskap.. Utover det leverer du også med en bekreftelse på utført uavhengig kontroll av våtrom og lufttetthet.
Dersom du ikke er av typen som ønsker å benytte deg av de hintene du allerede har fått her i tråden, bør du kanskje drøfte utfordringen med noen som holder på med dette til vanlig. Kanskje noen som gjør påbygg på eldre boliger kan ha gode forslag...? Eventuelt kan du jo forsøke å ta dette opp med kommunen, med mindre du bor i en kommune hvor plan- og bygg består av en gjeng regelryttere..
Personlig hadde jeg bygget drømmehuset med all de gode kvalitetene du har valgt, med god samvittighet. Husk at det er ikke alle bekymringer det blir noe av.
Har nettopp selv ført opp en enebolig som selvbygger og hadde kun leverandør av veggelementer og takstoler inne som ansvarlig prosjekterende, samt en snekker som utførende på montering av trekonstruksjoner. Nå er riktig nok boligen min isolert etter TEK17 og har vinduer med tilstrekkelig uverdi, til tross for at de har sidesving og et klassisk preg over seg. Om jeg husker rett krysset man både i byggesøknaden og i søknaden om ferdigattest om at tiltaket er prosjektert og utført i henhold til TEK17. Men man leverer ikke inn dokumentasjon på f.eks energiregnskap.. Utover det leverer du også med en bekreftelse på utført uavhengig kontroll av våtrom og lufttetthet.
Dersom du ikke er av typen som ønsker å benytte deg av de hintene du allerede har fått her i tråden, bør du kanskje drøfte utfordringen med noen som holder på med dette til vanlig. Kanskje noen som gjør påbygg på eldre boliger kan ha gode forslag...? Eventuelt kan du jo forsøke å ta dette opp med kommunen, med mindre du bor i en kommune hvor plan- og bygg består av en gjeng regelryttere..
Personlig hadde jeg bygget drømmehuset med all de gode kvalitetene du har valgt, med god samvittighet. Husk at det er ikke alle bekymringer det blir noe av.
Takk for et godt svar og utfyllende meningsutveksling. Jeg skal innrømme at det er veldig fristende å ta sjansen, men ja, jeg tenker vel muligens litt for mye konsekvenser. Og jeg vet at muligheten er god for at det går bra om jeg bare setter vinduene inn. Problemet er selvsagt hvis det ikke går bra hvis minstekravet på U-verdi ikke er overholdt. Da sitter jeg med et tap på flere hundre tusen. For å få en ferdigattest skal vel dokumentasjon på vinduene følge søknaden og slik dokumentasjon finnes ikke for disse vinduene. Skal, skal ikke. Jeg tar med meg rådet ditt i vurderingen. Det hadde vært veldig godt å få et tett bygg snart.
Nei, ingen dokumentasjon på tekniske løsninger og bygningsdeler skal følge søknad om ferdigattest. Null, nada og niks!
Kommunen godkjenner ikke tekniske krav ved bygg lengre, alt er ditt (og dine ansvarlige foretak) sitt ansvar.
Som nevnt før, eneste mulighet dor at foretak skal måtte vise denne dokumentasjonen er hvis kommunen i etterkant av ferdigattest spør om dokumenttilsyn på produkter brukt til vinduer.
Som du ser i svaret til Ebe ovenfor, leveres det ikke inn noe som helst dokumentasjon av den arten du ser for deg skal leveres inn. Se dette skjemaet som du på et tidspunkt skal levere inn:
Under finner du skjemaet som de ansvarlige prosjekterende og eventuelt utførende (PRO, UTF) fyller ut, kun to simple kryss for at huset er prosjektert og utført etter TEK17. Disse skal leveres til ansvarlig søker, (altså deg, siden du er selvbygger). Dersom jeg husker rett leveres heller ikke samsvarserklæringen sammen med søknaden om ferdigattest, den skal kun være tilgjengelig hos ansvarlig søker, altså deg.
Det går mot høst og du bør absolutt få tett hus snart, med mulighet for varme og eller byggtørker utover vinteren. Jeg skal innrømme at jeg også var veldig påpasselig med at alle papirer etc. skulle være på plass og korrekte, i etterkant ser jeg at jeg nok var i overkant bekymret rundt papirarbeidet med å være selvbygger - det gikk egentlig som en lek.
Takk for fine tilbakemeldinger, spesielt fra Eals og Ebe. Da har jeg forstått litt mer av prosessen og gangen i dette (er jo ikke vant med å bygge bolig😇).
Jeg vet nok nå hva jeg ender opp med å gjøre og det er vel litt i tråd med hintene jeg har fått her og ikke nødvendigvis det samme jeg ville gjort før denne tråden ble postet.
Satser på at dette går bra og at boligen blir slik der var tenkt fra min side.
I værste fall får du søke disp og det skulle bli en sak.
Er nok ikke bare sinnsykt. Det er jo et moment med å begrense verdens totale energibruk også. Alle små bekker osv... 😊
Og i mine øyne er et godt og riktig bygget nytt bygg veldig behagelig å bo i, kontra et gammelt hus.
Ja ser jo den, men samtidig lurer jeg litt på totalregnskapet når man må bruke så mange materialer og maskiner som er ekstremt energikrevende å fremstille, for å oppnå en relativt moderat energibesparelse. Ikke spesielt mange kwh som går med på å varme opp dette 70talls huset med bergvarme.
Det er vel egentlig kommunen jeg frykter ift. å underkjent et bygg som ikke har nødvendig påkrevd dokumentasjon. Ansvarlig prosjekterende må legge frem dokumentasjon på alle bygningsdeler og det å dokumenteres at energikravene er oppfylt. Det er således også krav til vinduer og dører. Dessuten krav til rømningsvei fra soverom og da må vinduet hå åpning på minst 50 cm. horisontalt. Med midtstolpe i vinduet og sidehengsler, er det ikke det.
Utover det leverer du også med en bekreftelse på utført uavhengig kontroll av våtrom og lufttetthet.
Dersom du ikke er av typen som ønsker å benytte deg av de hintene du allerede har fått her i tråden, bør du kanskje drøfte utfordringen med noen som holder på med dette til vanlig. Kanskje noen som gjør påbygg på eldre boliger kan ha gode forslag...? Eventuelt kan du jo forsøke å ta dette opp med kommunen, med mindre du bor i en kommune hvor plan- og bygg består av en gjeng regelryttere..
Personlig hadde jeg bygget drømmehuset med all de gode kvalitetene du har valgt, med god samvittighet. Husk at det er ikke alle bekymringer det blir noe av.
Takk for et godt svar og utfyllende meningsutveksling. Jeg skal innrømme at det er veldig fristende å ta sjansen, men ja, jeg tenker vel muligens litt for mye konsekvenser. Og jeg vet at muligheten er god for at det går bra om jeg bare setter vinduene inn. Problemet er selvsagt hvis det ikke går bra hvis minstekravet på U-verdi ikke er overholdt. Da sitter jeg med et tap på flere hundre tusen. For å få en ferdigattest skal vel dokumentasjon på vinduene følge søknaden og slik dokumentasjon finnes ikke for disse vinduene.
Skal, skal ikke.
Jeg tar med meg rådet ditt i vurderingen. Det hadde vært veldig godt å få et tett bygg snart.
Kommunen godkjenner ikke tekniske krav ved bygg lengre, alt er ditt (og dine ansvarlige foretak) sitt ansvar.
Som nevnt før, eneste mulighet dor at foretak skal måtte vise denne dokumentasjonen er hvis kommunen i etterkant av ferdigattest spør om dokumenttilsyn på produkter brukt til vinduer.
https://dibk.no/globalassets/blanketter_utfyllbare/alle-blanketter/5167-soknad-om-ferdigattest.pdf
Under finner du skjemaet som de ansvarlige prosjekterende og eventuelt utførende (PRO, UTF) fyller ut, kun to simple kryss for at huset er prosjektert og utført etter TEK17. Disse skal leveres til ansvarlig søker, (altså deg, siden du er selvbygger). Dersom jeg husker rett leveres heller ikke samsvarserklæringen sammen med søknaden om ferdigattest, den skal kun være tilgjengelig hos ansvarlig søker, altså deg.
https://dibk.no/globalassets/blanketter_utfyllbare/alle-blanketter/5148-samsvarserklaring_2019.pdf
Det går mot høst og du bør absolutt få tett hus snart, med mulighet for varme og eller byggtørker utover vinteren. Jeg skal innrømme at jeg også var veldig påpasselig med at alle papirer etc. skulle være på plass og korrekte, i etterkant ser jeg at jeg nok var i overkant bekymret rundt papirarbeidet med å være selvbygger - det gikk egentlig som en lek.
Jeg vet nok nå hva jeg ender opp med å gjøre og det er vel litt i tråd med hintene jeg har fått her og ikke nødvendigvis det samme jeg ville gjort før denne tråden ble postet.
Satser på at dette går bra og at boligen blir slik der var tenkt fra min side.
Takk for oppmerksomheten 😊