161    6    0  

Bæring i leilighet fra 1938 - se tegning

 2     0
Hei! 
Jeg ser på mulighetene for å flytte dører og vegger i en leilighet jeg har kjøpt og lurer på om noen her inne kan dele sine tanker basert på tegninger/bilder/3d-tegning? Skal ha med håndverkere på befaring så fort jeg får mulighet over nyttår, men vil bare vite om jeg må utelukke løsninger fra oppussingsplanene

Hva er bærende vegger/bærende konstruksjoner? Hvilke muligheter finnes for å flytte veggene om det skulle være bæring?

Noen opplysninger:
  • Bygget er fra 1938

  • Leiligheten ligger i første etg

  • Leiligheten er gjennomgående

  • Leiligheten er ca 5,3m bred og 14m lang

  • Veggene virker å være i mur, men har ikke fått gjort ordentlige undersøkelser fordi jeg ikke har hatt overtakelse og styre og meglerkontor er ikke tilgjengelig nå i julen



Alle inspill tas imot med stor takk!Bæring i leilighet fra 1938 - se tegning - Skjermbilde 2020-12-26 kl. 23.37.00.png - E.b.Bæring i leilighet fra 1938 - se tegning - Skjermbilde 2020-12-26 kl. 23.23.07.png - E.b.
Vedlegg:

   #1
 24,032     Akershus     0
Noen formening om hva gulvet er av? Trebjelker eller støpt dekke?
Symbolet ved peisen er røykløp eller ventilasjonsløp.
Ev forsøk å finn ut om andre i bygningen har gjort endringer.
Signatur
   #2
 4,190     0
Umulig å svare konkret ut fra tegningene dine, men man kan synse litt.

  • Alle endringer av bærende konstruksjoner er søknadspliktige og krever søknad fra noen med ansvarsrett og kompetanse.

  • Du kan ikke regne med at vanlige snekkere sitter på denne kompetansen, ofte trenger du en statiker / ingeniør.

  • Styret har sikkert meninger om slike endringer, ofte er det krav om søknad til dem også.

  • Det er sannsynlig at veggene i lengderetningen er bærende og at bjelkelaget til gulvet over ligger på tvers - sannsynligvis bærer disse veggene også tilsvarende vegger / gulv i etasjene over.

  • Alle bærevegger kan flyttes, men kostnadene kan bli enorme og det er vanskelig å få til uten tilgang til leilighetene over / under. Feks kan du erstatte veggene med stålbjelker, men bjelkene må bæres av noe - du kan ikke regne med at underlaget tåler punktlasten.



Sikkert ikke svaret du ønsket deg Wink Ville sjekket om naboene har gjort tilsvarende tiltak, kanskje det er andre I bygget som har åpnet opp planløsning? De burde i så fall ha søkt, og med litt flaks finner du det i plan og bygg sitt saksinnsyn...
  (trådstarter)
   #3
 2     0
Takk for raske og gode innspill og refleksjoner! Jeg hadde ikke ventet noe mer konkluderende svar enn det dere har kommet med, og setter stor pris på innsikten:)

  • Det er de to "øverste" tverrveggene jeg har tenkt på å flytte, så hvis langsgående vegg er bærende er det i og for seg bra.

  • I tverrveggen er det snakk om å eventuelt flytte på døråpninger. Noen mer erfaringer med dette dersom det viser seg å være en bærende vegg? Dersom veggen er av mur, vil det da være mulighet å mure igjen gammel døråpning, åpne nye og dermed holde totale trykkfordelingen konstant?



Takk for innspill til hvem som kan være til hjelp med å gi endelige svar på disse spørsmålene. Tenker første steg blir å høre med styret, evt de anbefalte håndverkerne som har jobbet mye i bygget, om det er gjort tilsvarende løsninger i andre leiligheter
HSt
   #4
 35,438     Lillestrøm kommune     0
Husk at vegger også kan avstive andre vegger så det er ikke bare bæring som må vurderes.

Nå vet vi ikke hva som gikk galt i Trondheim der tak og vegger kollapset, men det virker kanskje som taket datt ned fordi vegg skled ut
   #5
 24,032     Akershus     0
Fra inntegnet planriss får en inntrykk av at de tynne veggene ikke er bærende, men som du antyder, at det er en støpt drager under taket. Det er tilfelle med en murgård i Oslo 1933. Her er selve veggen en 1-stens teglvegg. En en-stens teglvegg er veldig slank og jeg vil anta at den ikke er bærende. Der er tatt ut store deler av veggen for å slippe fårikållukta inn i stua med full kraft. Wink

I Trodhjem vet vi ikke, men personlig gjetter jeg på at en indre bærevegg ble svekket eller fjernet. På veg ned i midten brakk taksperrene øvre del av veggen.

Et annet sted var det noen som fjernet mesteparten av «hjerteveggen i første etasje i en «1890-gård . Denne veggen går omtrent etter midtlinja og bærer bjelkelaget i alle etasjer opp gjennom hele bygget.
Signatur
wth
   #6
 267     NA     0
Sjekk om kommunen har åpent byggesaksarkiv, i så fall kan du se om noen naboer har søkt på tilsvarende selv.
Erfaringsmessig finnes det nesten ikke ikke-bærende vegger av betong i så gamle bygg.

Hvis etasjeskiller er støpt, så vil armeringstegningen gi svar på spørsmålet. De armerte bare det som var nødvendig, så over bærevegger vil det ligge armering lokalt i overkant.