3,040    3    1  

Bytte gulvdragere i hus fra 1923

 4     1
Hei
Når vi kjøpte vårt hus fra 1923 for 2 år siden kom det fram i boligrapporten at det er oppdaget råte i ett par av bjelkelagene i kjellern. Vi har nå tatt dreneringen og har lyst til å etterisolere gulvet men må da bytte bjelkelagene først..
Er dette en stor kostnad?
Og er det bedre å tømme stua oppe helt,og rive opp hele gulvet slik at bjelkene kommer frem,eller og bytte en og en mens man står i kjeller? Vi har pr idag 180-200 cm høyde i kjellern.. Hva tror dere er best?

   #1
 739     0
Kommer litt ann på hvordan det er laget? Jeg har hus fra 1918, såkalt vestlandshus. Jeg skiftet bjelkelaget fra undersiden i begge etasjene. Bjelkene måtte sages løs ut mot veggen ved bunnsvillen. Og muren (80-90 cm tykk) var lagt helt opp til gulvplankene, om omkranset bjelkelaget. Derfor måtte murkronen tas ned innerst. Støypte og en ny murkrone og la en bunnsvill innerst på muren for å korte inn lysåpningen.
De gamle bjelkene var 6x6" og lå med ca cc/90. De nye jeg la inn var dobble 2x6" med cc/40.

Kommer jo ann på hvordan du har tenkt dette. Skal du skifte alt? Hva er høyden på dagens bjelkelag? Hvor lang lysåpning er det? Pris er ikke godt å våge seg på, skal du sette det bort må du nesten bare finne utav hva du har tenkt å gjøre og hente inn tilbud.

For min del kan jeg si at det hadde vært mye lettere å tømt hele huset først og tatt det fra oversiden, men da må man ofte ha et annet sted å bo i mellomtiden  Smile
  (trådstarter)
   #2
 4     0
Oi jeg viste at jeg var dum når det kom til å snekre men at jeg var så tett ante jeg ikke :/
Jeg måtte sjekke opp hva bunnsville var :D

Hva jeg har tenkt? Siden det er ett gammelt hus så vil jeg ikke koste på for mye siden jeg mener det er nesten bedre å investere i større og "nyere" hus med tiden enn å bygge helt nytt. Først og fremst vil jeg jo sørge for at stua ikke faller i kjellern.
For det andre vil jeg etterisolere gulvet slik at komforten øker og det igjen hjelper på fyringsutgifter...
Grunnmuren vår består av steiner oppe på hverandre.
Høyden på bjelkelaget,tenker du da på fra gulv i kjeller til drager?
Isåfall er dette 150cm ca da det i 2 av rommene i kjellern er gammel brostein,og her må jeg pigge opp for å få høyere takhøyde slik jeg har i kjellern ellers.
Det å bo ett sted i mellomtiden skal vi vel alltids klare men det avhenger selvsagt av hvor lang tid ett sånn prosjekt vil kunne ta..
   #3
 32     0
Jeg er borti samme problem selv.

Hus grunnflate ca 60m2. Her ble løsningen pga. forhold i etasjen over at etasjeskille ble fjernet helt i halve huset (også under stue, som hos deg), mens bjelkelaget skal forsterkes underfra i resten av huset. Tilbud fra snekker på jobben inkl. riving eksl. overflate på gulv og lister og uforutsette ting (noe som garantert vil komme) var pris 140.000. Jeg endte opp med å gjøre jobben selv uten særlig erfaring. Jobbet alene. Det tok meg 10 dager fra jeg fjernet etasjeskillet til nytt gulv var på plass. Snekkere vil sikkert gjøre dette svært mye raskere, så det kan ikke være mange dagene du må være uten gulv. Delen som skal gjøres underfra blir gjort til våren, men jeg regner med det vil ta lengre tid og være vanskeligere.