En sokkelleilighet er skattepliktig dersom det ikke er innvendig dør mellom den og hovedenhet, så vidt jeg skjønner. Er egentlig så enkelt. At det ikke praktiseres er en helt annen sak.
Det er ikke vanskelig å få nesten så gode lydforhold som helst, men det krever at utførende har hodet med seg og litt ekstra i materialkostnader, så det skjer i praksis ikke...
Angående skatt på leieinntekt har jeg forstått det sånn som snektriker at dersom man bor i mer enn halvparten av boligen selv, er inntektene skattefrie. Så den saken skal være grei
En sokkelleilighet er skattepliktig dersom det ikke er innvendig dør mellom den og hovedenhet, så vidt jeg skjønner. Er egentlig så enkelt. At det ikke praktiseres er en helt annen sak.
Det er ikke så enkelt for deg, tydeligvis. Her blander du sammen et eller annet du tror, og serverer som en påstand. En sokkelleilighet vil aldri bli skattepliktig uansett dører eller vinduer du låser eller har vid åpne eller mangler eller er der.
Du kan leie ut inntil halve boenheten din uten å skatte av det, så lenge ikke den boenheten du leier ut har uforholdsmessig høyere verdi enn den du selv bor i, det skal særdeles mye til for en sokkelleilighet å oppnå den statusen.
En sokkelleilighet er skattepliktig dersom det ikke er innvendig dør mellom ..
... Du kan leie ut inntil halve boenheten din uten å skatte av det, ...
Det er vel her uklarheten oppstår, uten «dør er ikke dette lenger del av din boenhet. Det er to separate boenheter. Hva skattereglene sier her mhp sekundærbolig, vet jeg ikke.
Det er vel her uklarheten oppstår, uten «dør er ikke dette lenger del av din boenhet. Det er to separate boenheter. Hva skattereglene sier her mhp sekundærbolig, vet jeg ikke.
Nettopp, slik jeg (og KjellG(?)) tolker det kan du altså:
Argumentere for at det er en egen boenhet, og at det derfor burde vært bedre lydisolasjon (også brannkrav, og krav til biloppstillingsplass, egen strømmåler og også egen regning på kommunale avgifter).
Argumentere for at det er en del av din boenhet (huset) og at du derfor kan leie ut skattefritt.
Utfordringen da blir jo at de argumentene du velger å legge fram for utførende for å få bedre lydisolasjon, senere kan brukes mot deg om du vil leie ut skattefritt. Det er ikke krav til lydisolasjon innbyrdes i en boenhet, men det er krav mellom to (eller flere) boenheter.
Jeg personlig legger meg ikke opp i om TS ønsker å snyte skatt. Det får være hans problem. Men dersom boenheten ikke har eget seksjonsnummer (og da altså ikke er en selvstendig boenhet), så er det heller ikke krav til lydisolasjon/trinnlyd mellom den og resten av boligen.
Mitt inntrykk er at det her fort kan bli millimeterjuss. Synes å stå og falle på om det er én eller to «familieleiligheter (plass til 2 voksen, 1 barn).
Er ikke krav om leie innen samme boenhet for skatte fri leie inntekt. Så sant en bor der selv og har større leilighet selv enn det som leies ut. Men på formue skatt så vil den kunne være sekundærbolig mens den er inkludert i engen primærbolig hvis den ikke er separat. Også evt kommunale avgifter ekstra ved engen boenhet.
Det er vel her uklarheten oppstår, uten «dør er ikke dette lenger del av din boenhet. Det er to separate boenheter. Hva skattereglene sier her mhp sekundærbolig, vet jeg ikke.
Nettopp, slik jeg (og KjellG(?)) tolker det kan du altså:
Argumentere for at det er en egen boenhet, og at det derfor burde vært bedre lydisolasjon (også brannkrav, og krav til biloppstillingsplass, egen strømmåler og også egen regning på kommunale avgifter).
Argumentere for at det er en del av din boenhet (huset) og at du derfor kan leie ut skattefritt.
Utfordringen da blir jo at de argumentene du velger å legge fram for utførende for å få bedre lydisolasjon, senere kan brukes mot deg om du vil leie ut skattefritt. Det er ikke krav til lydisolasjon innbyrdes i en boenhet, men det er krav mellom to (eller flere) boenheter.
Jeg personlig legger meg ikke opp i om TS ønsker å snyte skatt. Det får være hans problem.
Mitt inntrykk er at det her fort kan bli millimeterjuss. Synes å stå og falle på om det er én eller to «familieleiligheter (plass til 2 voksen, 1 barn).
Noen bør lese regelverket før de trekker inn tull som bare skaper uklarheter. Både KjellG og ovstebo. Det kan vel ikke sies klarere enn det KjellG siterer fra "Smarte penger" og til tross for at han selv viser til artikkelen, så klarer han altså kunststykket å skrive "Mitt inntrykk er at det her fort kan bli millimeterjuss. Synes å stå og falle på om det er én eller to «familieleiligheter (plass til 2 voksen, 1 barn)."
Siterer fra artikkelen " [ol]
Mindre enn halve utleieverdien av arealet av boligen må være leid ut.
Det må ikke være flere enn énfamilieleilighet i boligeni tillegg til den du selv bebor. Det kan være flere hybler som leies ut."
[/ol]
Hva er problemet med å forstå dette? Reglene for utleie av inntil halve boligen har vært mer eller mindre uforandret i 50 år.
Det er ikke vanskelig å få nesten så gode lydforhold som helst, men det krever at utførende har hodet med seg og litt ekstra i materialkostnader, så det skjer i praksis ikke...
Det er ikke så enkelt for deg, tydeligvis. Her blander du sammen et eller annet du tror, og serverer som en påstand. En sokkelleilighet vil aldri bli skattepliktig uansett dører eller vinduer du låser eller har vid åpne eller mangler eller er der.
Du kan leie ut inntil halve boenheten din uten å skatte av det, så lenge ikke den boenheten du leier ut har uforholdsmessig høyere verdi enn den du selv bor i, det skal særdeles mye til for en sokkelleilighet å oppnå den statusen.
Det er vel her uklarheten oppstår, uten «dør er ikke dette lenger del av din boenhet. Det er to separate boenheter.
Hva skattereglene sier her mhp sekundærbolig, vet jeg ikke.
.Thag
Nettopp, slik jeg (og KjellG(?)) tolker det kan du altså:
Utfordringen da blir jo at de argumentene du velger å legge fram for utførende for å få bedre lydisolasjon, senere kan brukes mot deg om du vil leie ut skattefritt. Det er ikke krav til lydisolasjon innbyrdes i en boenhet, men det er krav mellom to (eller flere) boenheter.
Jeg personlig legger meg ikke opp i om TS ønsker å snyte skatt. Det får være hans problem. Men dersom boenheten ikke har eget seksjonsnummer (og da altså ikke er en selvstendig boenhet), så er det heller ikke krav til lydisolasjon/trinnlyd mellom den og resten av boligen.
Mitt inntrykk er at det her fort kan bli millimeterjuss. Synes å stå og falle på om det er én eller to «familieleiligheter (plass til 2 voksen, 1 barn).
Noen bør lese regelverket før de trekker inn tull som bare skaper uklarheter. Både KjellG og ovstebo. Det kan vel ikke sies klarere enn det KjellG siterer fra "Smarte penger" og til tross for at han selv viser til artikkelen, så klarer han altså kunststykket å skrive "Mitt inntrykk er at det her fort kan bli millimeterjuss. Synes å stå og falle på om det er én eller to «familieleiligheter (plass til 2 voksen, 1 barn)."
Siterer fra artikkelen "
[ol]
[/ol]
Hva er problemet med å forstå dette? Reglene for utleie av inntil halve boligen har vært mer eller mindre uforandret i 50 år.