184
10
0
Tette glippe mellom boliger - fuktfelle?
3
0

Jeg og naboen bor i hver vår del av en tomannsbolig og ble sammen enige om å bygge ut husene våre med et tilbygg. Pga litt ulike årsaker endte det med at jeg bygde ut, mens naboen ikke gjorde det. På høyre side av bildet er naboens del slik tomannsboligen opprinnelig var bygd, på venstre side er vårt tilbygg. Det var den gang litt usikkerhet på om han kom til å bygge ut i det hele tatt. For å sikre at vi fikk en symetrisk fasade og takutstikket på vår side av tomtegrensen trakk vi ytterveggen 30 cm inn fra grensen.

Nå et år senere har naboen satt i gang sitt tilbygg. Naboen skal bygge et likt tilbygg som oss, men ønsker å bygge helt inntil grensen (rød strek) for å utnytte plassen sin best mulig. Jeg synes naboen burde trekke veggen 30 cm inn (grønn strek) slik som oss slik at det blir symmetrisk og at man faktisk har mulighet til å gå inn mellom tilbyggene dersom noe skulle trenge utbedring senere. Hva mener dere?
I tillegg kunne vi begge tenke oss å faktisk tette igjen passasjen i front med kledning slik at tilbyggene ser sammenhengende ut. Taket må selvfølgelig blir helt tett over og dimensjoneres for opphoping av snø etc. Men vil dette tomrommet da bli en fuktfelle? Vil kledningen råtne over tid? Eller vil rommet tørke siden det ikke er noen tilførsel av vann der? Naboen har fått tips av noen at hulrommet kan fylles med leca.
Er planen å lage to arker som skal gå mot hverandre med nesten flat kilrenne i bunn. Hva slags rom har TS ut om dette. Kan evt åpne i treveggen inn mot nytt brannskille på grensen og så lager en avslutning på sammenkoblingen oppe med fall fremover. Skap i vegg f.eks.
burde vært bygget ut mot rød strek, slik at nabo kunne bygget inntil din vegg?
er vel neppe noe tema for TS og endre på sitt tilbygg, da han i fjor prøvde og få med nabo da, som nå etter 1år ombestemmer og skal også bygge ut
Tanken var at arkene møtes på midten ja (der takrenna er nå) og at det går en renne frem til forsiden av fasaden som tettes hele veien ned. Det gjør ingenting om vi ikke får utnyttet rommet som blir inni der, vi ønsker ikke å bygge om hele veggen for å få tilbake de 2 kvm vi har mistet.
Vi er ferdig med huset utvendig og innvending og har hverken lyst eller midler til å gjøre om på veggen nå. Vi grublet mye på plasseringen av veggen sammen med vår byggmester men endte med å gjøre det slik. I første omgang skal naboen kunne bygge grunnmuren nå. Pga økonomi skal han tidligst begynne å bygge selve tilbygget om 1-2 år.
@alt_r_mulig: Så vidt jeg vet er husene i prinsippet bygd hver for seg med en liten glippe på 2-3 cm mellom. Litt usikker på om denne kun er luft eller fylt med isolasjon. Alle veggene og loftet mot nabo er belagt med dobbel gips.
Quality Assurance Engineer.
20 års erfaring innen Teknisk Gummi og Polymer.
skjønner jo også at TS ikke vil rive sin yttervegg og flytte den til rød strek....
hva hvis nabo bygger likt som deg, dvs hans yttervegg ender der den grønne streken din er, som du tenker, og lager ytterveggen likt som deg, med brann motstand osv.
hvor stor blir den "passasjen" i mellom tilbyggene da ?
mulig man bare må leve med den passasjen/slusa inn der, siden TS har bygd sitt tilbygg forskjøvet slikt?
Hva er egt vanlig praksis på sånt? kan jo ikke være første stedet dette er et "problem" ?